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      陈知心
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      Snap财报一季度日活19亿1979年中海地产在香港兴建了上环丰乐大厦1992年中国海外发展有限公司上市世界仅五座迪士尼乐园中,有一座是由中海在香港承建 26年前,“中国土地拍卖第一槌”在深圳敲响, 这一槌被称为1987年谁也不会遗漏的深圳 “大事件”,从此全面拉开了改革开放以来中国土地使用制度改革的帷幕。 中国土拍“第一槌”敲响 住房商品化启动 据资料记载,1987年上半年,深圳进行大胆改革的探索。1987年3月,深圳修改了《深圳土地管理暂行规定》,增加了土地使用权可以有偿出让、转让、抵押等新内容,随后,在公开拍卖前的3个月内,深圳又在内地率先以协议和招标的方式,有偿出让了两块商品房用地。 1987年12月1日,轰动全中国的第一宗土地公开拍卖在深圳会堂响起的“惊天一槌”,这是中国首次以公开拍卖的方式有偿转让国有土地使用权。据当天的举槌人、时任深圳市规划国土局局长的刘佳胜回忆说:轰动全中国的第一宗土地公开拍卖在相关国家领导、17个市的市长和中外媒体的聚焦下正式开始。拍卖的宗地位于罗湖布心路,拍卖底价为200万元,竞价幅度为5万元,拍卖师叫价后,场上出现了激烈竞投场景。经过几轮叫价后,该地块最终被深圳经济特区房地产公司以525万元拿下。 也是从这件事开始,中国的住房制度发生了巨大变革。1988年4月,将原宪法中禁止土地“出租”两字删去,明确规定“土地的使用权可以依照法律的规定转让”。次年4月,宪法增加了“土地使用权可以依照法律的规定转让”的条文。随后,《土地管理法》也作了相应的修改。10月,深圳在全国实施房改,将住房商品化。“福利分房”逐渐推出市场,取而代之的是“商品房”。 商品房时代到来 中海领先创下“多个第一” 自中国土拍敲响“第一槌”后,中国地产使用制度实现改革,我国城市土地经营全面推进。在此大背景下,中海地产紧跟行业发展步伐,1988年开始推进集团化发展,内地地产业务进入起步阶段。同年8月8日,中海地产深圳公司成立。9月15日,在深圳市第一块以美元作价国际招标出让的土地(编号为H118-5地块)拍卖会上,中海地产以816万美元中标,这是我国内地第一块采取国际招标出让的土地。不久后,中海在这块地上盖起了海富花园,正式跨出了进军内地地产业的第一步。 从1988年推进集团化发展后,中海地产开始了传奇式的飚升。借领先的设计能力、专业的建筑优势,其创造了中国房地产领域的多个“第一”:第一个进行商品房开发的地产企业、第一个引入银行按揭概念的地产企业、第一个引入样板房营销概念的地产企业、第一个引入花园洋房产品的地产企业、第一个开始应用工程样板房展示的地产企业、第一个成立物业管理公司的地产企业、第一个设立自己产品研发标准的地产企业。 纵观以往,深圳作为土地使用权制度、住房制度等一系列房地产制度改革的策源地,造就并见证了中海地产品牌的起飞。中海地产首创的“多个一”历史告诉了我们,他们不是房地产市场的迎合者,而是引导者。他们当之无愧成为中国房地产行业的领导品牌,以专业高度不断缔造行业的标准、引领行业发展。新闻推荐法网抽签 李娜将面临苦战 纳达尔未能成为头号种子,恐将与小德在半决赛中交手李娜雨中备战法网本报讯昨日,2013年第二项大满贯赛法国网球公开赛男女单打抽签对阵揭晓,李娜以6号种子的顺位被分入3/4区,首轮对手将是此前交手战绩1胜3负的西班牙红土好手加里奎斯,而在...相关新闻:朝鲜最高领导人金正恩特使启程访华_国

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      新华社内罗毕11月29日体育专电天下之大,无奇不有。在上周末进行的非洲国家斯威士兰一场足球联赛中,就出现因球队表现不佳,一名球员向愤怒的球迷“乞求”归还其足球战靴的奇闻。“我真想把我的耐克战靴要回来,”这位名叫尼德兹曼德兹的球员在接受采访时说。尼德兹曼德兹所效力的姆巴巴纳高地队在比赛中以1:5惨败,遭遇球队近22年来最惨痛的一场失利,目前他们深陷降级区。赛后愤怒的球迷冲进球场内,尼德兹曼德兹和其他一些球员加入到保护俱乐部老板克萨巴的队伍中,而他的战靴也在这场骚乱中不翼而飞。“球迷当时想要打我们,为了躲避追打,我们就跑到了汽车上,”尼德兹曼德兹说。这名可怜的球员同时表示,球迷们拿走他的球鞋对提高球队的战绩于事无补。在他看来,球队战绩不佳并非完全是球员们的责任,他还希望俱乐部能在以后比赛时增加警力保护。“俱乐部应该对自己的球员加强保护,防止他们受到球迷们的攻击。”目前斯威士兰足协已作出表态,将成立纪律委员会调查此次球迷闹事。新闻推荐埃及转型大不易...相关新闻:丁俊晖等中国选手将出战英国锦标赛推特一季日活和营收超预期。

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